A-1 まりなくろすしんもじ(しんもじにきりんかいぞうせいち)

マリナクロス新門司(新門司2期臨海造成地)

北九州市門司区新門司北1丁目・2丁目・3丁目 map
北九州エリア グリーンアジア国際戦略総合特区 印刷する(pdf)

人口

人口 916,392人

労働力

月間平均有
効求職者数
- うち理系生徒数 - 通勤圏内高卒予
定者数
-

概要

九州の最北端に位置し、高速道路にわずか5分でアクセスできるロケーションは九州だけにとどまらず、中国地方への最適物流が実現できる九州でも有数の物流団地です。

また、団地内には西日本最大級のフェリーターミナルを擁し、関東・関西圏へのグリーン物流を実現します。

24時間運航可能な北九州空港や太刀浦コンテナターミナルに近接しているほか、東九州自動車道の開通により、本州・九州の結節点としての優位性が高まり、「陸海空」の複合輸送モードを駆使できる国内有数の物流拠点として物流企業の集積が加速しています。

配置図

https://www.kigyorichi.pref.fukuoka.lg.jp/ja/wp-content/uploads/2025/05/detail_img1-1.png

Google Map

譲渡可能時期 問い合わせ
譲渡形態 売却のみ
事業主体 北九州市
地質・地盤 第3種 N値50 深度30~40m
立地想定業種 倉庫、流通施設等
備考 ・工場立地法上の特例団地
・面積率下限:緑地11.46% 環境施設12.66% 

交通

北九州空港 20.0km(35分)
国際拠点港湾北九州港 0.0km(0分)
九州自動車道新門司IC 2.0km(5分)
新幹線小倉駅 12.0km(20分)

用水

給(取)水可能量 単価
工業用水道 ×
上水道 3100 m3/日 口径別従量料金制
地下水 ×

電力

最寄り電力設備 距離 供給工事期間
送配電線 特別高圧 1.8 km 要相談
高圧 団地内敷設済 6か月

※早期に供給開始を希望される場合はご相談ください

ガス

ガス プロパンガス

情報インフラ

情報インフラ 問い合わせ

道路環境

道路環境 団地内道路 幅員19~25m

規制

都市計画決定状況 都市計画区域(市街化区域)
都市計画上の用途指定 工業地域及び準工業地域
地区計画の策定
分区(臨港地区内の団地) 商港区
騒音規制 第3種
振動規制
建築基準 建ぺい率60%
容積率200%
排水規制 県   瀬戸内海水域
市町村   無

排水

排水可能地点 排水溝まで0m
流入先 企業内処理後、公共用水域へ

優遇制度

【補助金】

・企業立地促進交付金

市町村

【補助金】

・企業立地促進補助金

【融資】

・企業立地促進資金融資

【税】

・北九州市市税条例

地域指定 ・グリーンアジア国際戦略総合特区指定区域

お問い合わせ先(TEL)

北九州市港湾空港局港営課 093-321-5988
福岡県商工部企業立地課 092-643-3441
福岡県東京事務所 03-5215-7161
福岡県関西・中京事務所 06-6341-3627

北九州市

北九州市長
武内 和久
「ものづくりのまち」として日本の経済発展を牽引してきた北九州市は、産業構造の転換や人口減少といった時代のうねりの中でも、環境先進都市として新たな価値を創出してきました。また、不確実性が高まるグローバル経済や地政学リスク、自然災害の激甚化など、多様な課題にも正面から向き合いながら、私たちはサステナブルなまちづくりを推進しています。

 北九州市は昨年、60年ぶりに社会動態が転入超過に転じ、活力ある都市として新たな一歩を踏み出しました。この流れを加速させるべく、自然災害リスクの低さ、充実した物流インフラ、ものづくりや環境産業の集積、豊富な理工系人材といった北九州市の優位性と強固な産業基盤を最大限活かし、積極的に企業誘致を進めています。特に、首都圏企業の本社移転、機能分散を後押しする「バックアップ首都構想」の推進や、半導体・次世代自動車・デジタル産業など未来産業の誘致に力を入れています。

こうした取り組みは、私自身が先頭に立ち、企業誘致チームと一丸となって推進しており、新たなビジネスの創出、人材確保、進出後のフォローアップなど、企業の皆様の様々なニーズにきめ細かくお応えしています。ともに成長を分かち合えるパートナーとして、皆様を北九州市にお迎えできることを心より楽しみにしております。
処分の対象となる福岡県未利用地を紹介します。(福岡県HP)